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Objektnummer: FIO-10516723460 | SIP-ID: 025767NI

Doppelhaushälfte wie ein Einfamilienhaus 49434 Neuenkirchen-Vörden

Ansicht 2. Haushälfte Süd-West mit Balkon - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 155m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht 2. Doppelhaushälfte mit Garage - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse 1 - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Sackgassenlage - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

267.000 €

Adresse

49434 Neuenkirchen-Vörden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
267.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49434 Neuenkirchen-Vörden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Süden des Landkreises Vechta in zentraler und dennoch ruhiger Siedlungsrandlage des idyllischen Neuenkirchens. In unmittelbarem Umfeld kaufen Sie ein und erledigen die Dinge des täglichen Alltags fußläufig oder mit dem Rad. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Reichweite zum Objekt, ebenso wie Banken, Apotheken und
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49434 Neuenkirchen-Vörden

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus entstand 1993 als Einfamilienhaus und wurde 2021 durch einen Um- und Anbau zum Doppelhaus erweitert.
Diese Haushälfte wirkt weiterhin wie ein Einfamilienhaus und verfügt über ca 150m² Wfl, die sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR u. 2 Abstr verteilen. Zwei Stellplätze und die neu angepasste Gartenanlage und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad, einen Abstellraum im Flur sowie eine großzügige Küche mit HWR und Gartenzugang, außerdem ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelkamin. Die Umgestaltung zur offenen Woohnküche ist möglich.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschtischen und einer Toilette,

Objektdaten

PLZ
49434
Ort
Neuenkirchen-Vörden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Durchschnittswert / Energieausweise werden neu zu jeder Wohnung separat erstellt
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen fordern Sie gerne an in einem persönlichen Gespräch per Telefon oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Auch die zweite Haushälfte ist bei uns im Angebot und das Doppelhaus kann auch komplett erworben werden.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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