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Objektnummer: FIO-10516723410 | SIP-ID: 025766NI

Neubau - Doppelhaushälfte in Sackgassenlage 49434 Neuenkirchen-Vörden

Ansicht Neubau Nord-Ost - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingangseite Neubau - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Ost Neubau mit Garten - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Gesamt Nord mit Garten - Doppelhaushälfte in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 90m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Adresse

49434 Neuenkirchen-Vörden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49434 Neuenkirchen-Vörden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Süden des Landkreises Vechta in zentraler und dennoch ruhiger Siedlungsrandlage des idyllischen Neuenkirchens. In unmittelbarem Umfeld kaufen Sie ein und erledigen die Dinge des täglichen Alltags fußläufig oder mit dem Rad. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Reichweite zum Objekt, ebenso wie Banken, Apotheken und
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49434 Neuenkirchen-Vörden

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde erst 2021um diese Doppelhaushälfte erweitert.
Der Neubau ist modern geschnitten und hält mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Abstr auf ca 90qm Wohnfläche viel Platz bereit.
Es gibt eine großzügige Terrasse und genug uneinsehbare und eingezäunte Gartenfläche auf ca 306qm des insgesamt 925m² großen Grundstücks,

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Eigene Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung.
Geschmackvoller, großformatiger Fliesenboden im ganzen Haus.
Weiße Innentüren.
Bad am Hauptschlafzimmer im DG.

Bodenraum verfügbar als Stauraum
Garage und zusätzlicher Stellplatz
eingezäunter Garten mit großer Terrasse

Objektdaten

PLZ
49434
Ort
Neuenkirchen-Vörden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Durchschnittswert / Energieausweise werden neu zu jeder Wohnung separat erstellt
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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