Objektnummer: FIO-10516723290 | SIP-ID: 5570
Großes Ein/- Zweifamilienhaus mit Gewerberäumen
+26
+22
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Lage am Sonnenhang in einer Anliegerstraße in Siegen-Birlenbach. Die Siegener Innenstadt und die Universität erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die A45, A4 und an die HTS. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des tägliche Bedarfs sind im Ortsteil oder den angrenzenden Ortsteilen Geisweid
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Objektbeschreibung
Die Aufteilung der Immobilie ist:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Wintergarten und Südbalkon (88,5 qm, davon anteilig 9 qm Wintergarten und 2,5 qm Balkon)
Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon (ca. 47
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Wintergarten und Südbalkon (88,5 qm, davon anteilig 9 qm Wintergarten und 2,5 qm Balkon)
Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon (ca. 47
Ausstattung
Die 1958 erbaute Immobilie bietet viele zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch bauliche Anpassungen kann auch eine dritte Wohneinheit (bisher Gewerbe) geschaffen werden. Die Anbauten der Garage sowie der Anbau der gewerblichen Räume und des Wintergarten erfolgte in den Jahren 1974 und 1981. Die Nutzungsänderung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Nichtraucher
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als
seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele
Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…
- … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,
- und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
Herr Martin Krügle
Sparkasse Siegen