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Objektnummer: FIO-10516723020 | SIP-ID: 362855

Kapitalanlage in Limmer

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 30453 Hannover mit 456m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 30453 Hannover mit 456m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 30453 Hannover mit 456m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

798.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
798.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
37.827 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30453 Hannover
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30453 Hannover

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus im Stadtteil Hannover-Limmer aus dem Jahr ca. 1933.

Diese Immobilie bietet Ihnen 8 Wohnungen und ist auf 2 bzw. 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 und 58 m² Wohnfläche aufgeteilt. Fünf Wohnungen wurden bereits komplett saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen (Baujahr zwischen 1996

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
30453
Ort
Hannover
Wohnfläche
456 m²
Gesamtfläche
456 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Vermietbare Fläche
456 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1933
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
15.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Chiara Bredthauer
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