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Objektnummer: FIO-10516722680 | SIP-ID: 10268-15

Lüneburg. Eine Stadt mit bester Infrastruktur

Straßenansicht Whg15 - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 84m² kaufen

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Draufsicht - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 84m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 84m² kaufen
Lage in Lüneburg - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 84m² kaufen
Lüneburg - Stintmarkt - Hafen - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 84m² kaufen

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Kaufpreis

505.000 €

Wohnfläche

84,3 m²

Zimmer

3

Adresse

Marga-Jess-Straße 12 21337 Lüneburg


Frau Lydia Brunke
Frau Lydia Brunke
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
505.000 €
Hausgeld
272 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Marga-Jess-Straße 12
21337 Lüneburg
Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair
In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes

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Marga-Jess-Straße 12 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

In der Marga-Jess-Straße - zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil mit zwei Wohngebäuden und einer Tiefgarage im klassischen Klinkerstil. Insgesamt werden 28 attraktive und großzügige Wohnungen gebaut - die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht am Garten
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- Rollläden

3 Zimmer Wohnung - Erdgeschoss
ca. 84 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Terrasse mit Abstellraum und Sondernutzungsrecht am Garten
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
1 PKW - Tiefgaragenstellplatz
Eigener Kellerabstellraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Photovoltaikanlage
Parkettfußboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Multimedia Verkabelung +

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Marga-Jess-Straße
Hausnummer
12
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
84,29 m²
Nutzfläche
9,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
Frau Lydia Brunke
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