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Objektnummer: FIO-10516722580 | SIP-ID: 10268-09

Heute schon an Morgen denken

Haus 1 - Etagenwohnung in 21337 Lüneburg mit 86m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 21337 Lüneburg mit 86m² kaufen
Hofansicht - Etagenwohnung in 21337 Lüneburg mit 86m² kaufen
Hofansicht - Etagenwohnung in 21337 Lüneburg mit 86m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 21337 Lüneburg mit 86m² kaufen

Kaufpreis

600.500 €

Wohnfläche

86,0 m²

Zimmer

3

Adresse

Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg


Herr Velat Cicek
Herr Velat Cicek
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.500 €
Hausgeld
278 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Marga-Jess-Straße 8
21337 Lüneburg
Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair
In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes

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Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Etagen-Wohnung im 2.OG wird im Hanseviertel Lüneburg gebaut, in einer Wohnlage, die das urbane Leben mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und den Grünflächen von Lüneburg vereint. Diese Wohnung mit einem Balkon mit Abstellraum, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Balkon mit Abstellraum
- elektrischen Rollläden
- 1 Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage und im Erdgeschoss des Nebengebäudes
- Glasfaseranschluss

3 Zimmer Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 86 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
2 PKW

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Marga-Jess-Straße
Hausnummer
8
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
86,01 m²
Nutzfläche
13,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Velat Cicek
Herr Velat Cicek
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