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Objektnummer: FIO-10516722520 | SIP-ID: 10268-06

HANSEVIERTEL - Mit bester Verbindung

Gartenansicht - Etagenwohnung in 21337 Lüneburg mit 68m² günstig kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

68,7 m²

Zimmer

2

Adresse

Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Marga-Jess-Straße 8
21337 Lüneburg
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In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes
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Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen entsteht dieses Domizil mit zwei Wohngebäuden im klassischen Klinkerstil und 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die komplette Außenfassade wird mit langlebigem, pflegeleichten und wartungsfreien Verblendmauerwerk versehen. Die grauen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- Rollläden

2 Zimmer Wohnung - 1.OG
ca. 68 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
1 PKW - Stellplatz inclusive
Eigener Kellerabstellraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Photovoltaikanlage
Parkettfußboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Marga-Jess-Straße
Hausnummer
8
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
68,71 m²
Nutzfläche
7,94 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Frank Siewert
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Herr Frank Siewert
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Sparkasse Lüneburg
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