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Objektnummer: FIO-10516722380 | SIP-ID: 10268-03

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Gartenansicht Wohnung 3 - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

66,7 m²

Zimmer

2

Adresse

Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg


Frau Lydia Brunke
Frau Lydia Brunke
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
217 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Marga-Jess-Straße 8
21337 Lüneburg
Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair
In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes

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Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird spätestens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und sind dort durch die Art Innenhof geschützt, der vorhandene

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum mit einem Tiefgargenstellplatz
- Abstellraum auf der Terrasse
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Sondernutzungsrecht am Garten
- Fahrradabstellraum
- Rollläden

2 Zimmer Wohnung - EG
ca. 66 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Terrasse mit Abstellraum und Sondernutzungsrecht am Garten
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
1

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Marga-Jess-Straße
Hausnummer
8
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
66,65 m²
Nutzfläche
8,08 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
Frau Lydia Brunke
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