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Objektnummer: FIO-10516721870 | SIP-ID: 13216

Beliebte, ruhige Lage mit eigenem Garten!

Schöne Gartenwohnung - Erdgeschosswohnung in 41542 Dormagen mit 69m² kaufen

+8

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 41542 Dormagen mit 69m² kaufen
Seitenansicht mit Garage - Erdgeschosswohnung in 41542 Dormagen mit 69m² kaufen
Gepflegtes Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 41542 Dormagen mit 69m² kaufen
Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 41542 Dormagen mit 69m² kaufen

+4

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41542 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortseil Nievenheim gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Dormagen und bietet als Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs können alle am Ort erledigt werden. Im Ort befinden sich Kindergärten, zwei Grundschulen und die Städtische Gesamtschule. Diverse Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und viele kleinere Einzelhandelsgeschäfte stellen die
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41542 Dormagen

Objektbeschreibung

Seltenes Angebot in beliebter Lage! Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, eigenem Garten und Garage!

In dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung haben Sie die Möglichkeit die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dann werden Sie sich sicher schnell gut einleben.

Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Abstellraum, Garderobennische und Gäste-WC und gelangen rechter

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- ebenerdige Dusche
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Einbauschrank
- Gemeinschaftliche Waschküche

+ Ölzentralheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Oberböden: PVC, Teppich und Fliesen
+ Wintergarten
+ eigener Garten
+ Keller
+ Kelleraußentreppe
+ Garage mit 2 Stellplätzen davor

Objektdaten

PLZ
41542
Ort
Dormagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
16.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marco Emten
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Sparkasse Neuss
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