Die Emsstadt Greven liegt zentral und zugleich idyllisch im Herzen des Münsterlandes. Sie wächst dynamisch und zählt inzwischen rund 38.000 Einwohner. Greven ist hervorragend angebunden und bietet dem Handel und Gewerbe hervorragende Standortbedingungen. Zugleich bietet sie ihren Bürgern eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität mit facettenreichem Einzelhandel, vielfältigen Sport- und Kulturangeboten und Ausflugsmöglichkeiten in die Emsauen- und Parklandschaften. Greven ist zudem sehr gut an die Stadt Münster angebunden und kann bequem sowohl über die regelmäßig frequentierende Zugverbindung, als auch über die A1, sowie über die B219/481 erreicht werden.

Ihr Eigenheim ist zu groß geworden und bereitet Ihnen mehr Arbeit als Freude? Sie suchen eine Möglichkeit sich zu verkleinern, möchten aber Ihren hohen Lebensstandard beibehalten und die Vorzüge der eigenen vier Wände genießen?

Dann haben wir hiermit genau das passende Angebot für Sie!

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf rund 94qm alles was Sie brauchen, um lange und selbstständig in Ihren eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben. Der durchdachte Grundriss mit breitem Flur, großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie der stufenlose Zugang in das Gebäude wurden explizit für Menschen mittleren Alters konzipiert, die sich noch einmal wohnlich verändern möchten.
Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung bester Materialien machen die Wohnung, neben dem guten Lebensgefühls, auch zu einer bewährten Geldanlage.
Genießen Sie zudem die Möglichkeit noch während der Bauphase über Details entscheiden zu können und lassen Sie Ihren eigenen Geschmack und Ihre Wohnwünsche einfließen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen pflegeleichten und überschaubaren Gartenanteil mit direkten Blick und Zugang auf den Grevener Deich. Hier lassen sich ruhige und gemütliche Stunden verbringen und in die Natur eintauchen.

Ab sofort sind auch Besichtigungen auf der Baustelle möglich. Schreiben Sie uns hierfür gerne an!

Geplante Fertigstellung: Sommer 2025

KFW Förderdarlehn (Bau oder Kauf energieeffizientes Eigenheim 298) ist bereits beantragt und auch genehmigt worden. Dieser kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden (100.000 EUR, Laufzeit 35 Jahre, 2,15% effektiver Jahreszins).

- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) (KFW 40EE)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- Massive Bauweise, Fassade mit Verblendmauerwerk
- Betondachsteine, Rinnen Zink blank
- Carport
- Fahrradunterstand
- großzügiger Gartenanteil mit Terrasse in Süd-West Ausrichtung und Blick auf den Deich
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung
- einheitlicher Vinylboden in allen Räumlichkeiten (nach Kundenwusch)
- Boden- und Wandfliesen im Badezimmer und Gäste-WC (nach Kundenwusch)
- bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten
- seniorenfreundlich gebaut
- stufenloser Zugang

HINWEIS:
Die verwendeten Fotos, digitalen Visualisierungen und Zeichnungen stellen lediglich Beispiele dar, die in dem Objekt noch nicht vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden sollen. Sie haben Beispielcharakter und die spätere Ausführung kann im Detail abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, wie z.B. Möbel und Fernseher und Dekorationen, wie z.B. Wandbilder sind ebenfalls Beispiele und gehören nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Nehmen Sie kontakt mit uns auf und lassen Sie uns alle weiteren Details persönlich besprechen!

Ihre Ansprechpartnerin:
Denise Kozlowski
www.lbs-immobilien-profis.de/immobilienmakler/greven

Wie bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Finanzierung Ihres Traums zur Seite.
Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.

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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de