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Objektnummer: FIO-10516719400 | SIP-ID: 021662NI

Potenzial entdecken - Zuhause erwecken

Titel - Einfamilienhaus in 21365 Adendorf mit 116m² günstig kaufen

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Herzlich willkommen. - Einfamilienhaus in 21365 Adendorf mit 116m² günstig kaufen
Essbereich im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21365 Adendorf mit 116m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21365 Adendorf mit 116m² günstig kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 21365 Adendorf mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

1029 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21365 Adendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Erbstorf.

In Adendorf lässt es sich gut leben. In diesem sehr beliebten Ort mit vielen Möglichkeiten und einer gut funktionierenden Infrastruktur leben ca. 10.600 Einwohner. Hier finden Sie ein attraktives Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen (Grundschulen und Oberschule), Jugend-
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21365 Adendorf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Adendorf-Erbstorf.

Hier erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Familienhaus aus dem Baujahr 1978. Es wurde auf einem 1.029 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Sandwichbauweise durch die Lüneburger Firma Garbersbau erstellt.

Im Erdgeschoss (ca. 73 m² Wohnfläche) finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV
- moderne Einbauküche (2017)
- Garage mit elektrischem Tor (2013)

Eigentumsgrundstück: 1.029 m²

Erdgeschoss (ca. 73 m² Wohnfläche):
- gefliester Flur (ca. 8 m²)
- Wohnzimmer mit Laminatboden (ca. 34 m²)
- geflieste Küche (ca. 8 m²) mit moderner Einbauküche (2017)
- gefliester Abstellraum (ca. 3 m²) mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Laminatboden

Objektdaten

PLZ
21365
Ort
Adendorf
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1029 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
30.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie suchen ein Familienhaus, in dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können. Dann teilen Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos und einem virtuellen Rundgang durch das Einfamilienhaus.

Lassen Sie uns anschließend gern miteinander telefonieren, wenn Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Jacqueline Huwald
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LBS Gebietsleitung
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