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Objektnummer: FIO-10516718920 | SIP-ID: 10029-01

Terrassenwohnung in der Wismarer Straße - Hanseviertel Lüneburg

Vergleichsobjekt - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 92m² günstig kaufen

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Vergleichsobjekt - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 92m² günstig kaufen
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Kaufpreis

557.200 €

Wohnfläche

92,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
557.200 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair

In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes
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21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Die 3- Zimmer Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse. Neben den ca. 92m² Wohnfläche gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Rollläden

- zwei Hauseingänge
- 22 Wohnungen
- 2- und 3-Zimmer- Wohnungen
- ca. 66 m² - 103 m² Wohnfläche
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Heizungsart: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Multimediaverkabelung und Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
- dezentrale Ab- und Zuluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Fußbodenbeläge
- ein Kellerraum je Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
92,54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Frank Siewert
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Herr Frank Siewert
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Sparkasse Lüneburg
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