Logo
Objektnummer: FIO-10516718800 | SIP-ID: 11945

Teilmodernisiertes Reihenhaus auf Erbbaugrundstück

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44265 Dortmund mit 141m² kaufen

+13

Terrasse - Reihenmittelhaus in 44265 Dortmund mit 141m² kaufen
Gartengestaltung - Reihenmittelhaus in 44265 Dortmund mit 141m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44265 Dortmund mit 141m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44265 Dortmund mit 141m² kaufen

+9

Erbbauzins pro Jahr

892,04 €

Grundstücksfläche

233 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44265 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44265 Dortmund

Objektbeschreibung

In gepflegter Sackgassenlage von Dortmund-Wellinghofen steht dieses inzwischen unbewohnte Reihenmittelhaus zum Verkauf.

Das Haus ist 1973 mit Vollkeller auf einem ca. 194 m² Erbbaugrundstück errichtet worden. Hinzu kommen noch ein weiteres Grundstück mit ca. 39 m², auf dem sich die Garage befindet. Der Erbbauzins beträgt 892,04 € jährlich. Das Erbbaurecht hat

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Kunststoff-Rollläden

Objektdaten

PLZ
44265
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
48

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Ulrich Pabst
Herr Ulrich Pabst

Herr Ulrich Pabst
Herr Ulrich Pabst
Sparkasse Dortmund
Herr Ulrich Pabst
Herr Ulrich Pabst
Sparkasse Dortmund