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Objektnummer: FIO-10516718310 | SIP-ID: 4062 G

Familienplatz mit ganz viel Garten! *** 4062 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde

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Wohnbereich - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

409.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

5411 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Familienfreundliche, ruhige Lage in Gütersloh-Avenwedde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und sind mit dem Auto bzw. Fahrrad gut erreichbar.
Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv.
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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

• familienfreundliche, ruhige Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde
• Einfamilienhaus, Bj. 1972/1973, Vollkeller
• ca. 729 m² Kaufgrundstück+ ca. 4.682 m² Wiesengrundstück
• ca. 116 m² Wohnfläche mit Kaminofen
• Garage + Stellplatz
• Bedarfsausw., Öl (2013), 209,6 kWh(m²·a), EEK G

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Öl
ca. 729 m² Kaufgrundstück + ca. 4.682 m² Wiesengrundstück
Das südlich ausgerichtete Grundstück mit der Möglichkeit zur Gestaltung des großen Gartenlandes lässt das Herz des Hobbygärtners oder Kleintierfreundes höher schlagen.

Es zieht Sie auf‘s Land? Dann sollten Sie sich dieses sympathische Einfamilienhaus einmal genauer ansehen.

Der helle Eingangsbereich wird von der attraktiven Stahl-Holztreppe

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
5411 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972-1973
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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