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Objektnummer: FIO-10516718140 | SIP-ID: 7336-3

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Blick direkt am Jubiläumswald

Rückseite Gebäude1 - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 129m² kaufen

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Rohbau - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 129m² kaufen
Wohn-/Essbereich mit Küche - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 129m² kaufen
Grüngürtel - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 129m² kaufen
Rückseite Gebäude1 - Etagenwohnung in 32052 Herford mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

567.000 €

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

4


Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
567.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
32052 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese einzigartige Lage garantiert ihnen einen unverbaubaren Blick direkt am Landschaftsschutzgebiet "Herforder Jubiläumswald". Sie wohnen ruhig am Ende eines kleines Stichweges, befinden sich aber auch innenstadtnah. Die Herforder City ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht; die Einrichtungen des täglichen Lebens (Kita, Grundschule, Discount, Einzelhandel, ärztliche Versorgung etc.) liegen in

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32052 Herford

Objektbeschreibung

Sie erwerben in diesem bereits im Bau befindlichen Gebäudeensemble eine den höchsten Ansprüchen genügende Wohneinheit. Die Gebäude sind nach KfW 40+-Standard erbaut und erfüllen damit die höchsten energetischen Ansprüche.
Gleiches gilt für die technische Ausstattung der Gebäude mit, z.B. je Wohneinheit und Raum separat steuerbarer Heizungs-/Kühlungsanlage auf Erdwärmepumpenbasis und Photovoltaik.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Solar, Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum

Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsmerkmale verzichten wir an dieser Stelle auf eine Nennung einzelner Elemente. Bei Interesse stellen wir ihnen sehr gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Solar, Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde
Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
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