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Objektnummer: FIO-10516717300 | SIP-ID: 13259

Gepflegtes Familiendomizil in Feldrandlage

Herzlich Willkommen - Reihenendhaus in 41516 Grevenbroich mit 105m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reihenendhaus in 41516 Grevenbroich mit 105m² günstig kaufen
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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

395 m²

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis pro m²
4.371,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grevenbroich-Kapellen ist ländlich gelegen und sorgt für ausreichend Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch ist der Ortskern sowie Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grevenbroich-Kapellen bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A46 die in Richtung Neuss/Düsseldorf sowie Mönchengladbach/Aachen führt. Die Anbindung an die Autobahn A61, Richtung Köln/Venlo ist über die A46
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41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Dieses schöne und gut gepflegte Reihenendhaus mit Garage bietet Ihrer Familie ausreichend Freiraum.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem Gäste-WC die Küche und das großzügig gehaltene Wohn-/ Esszimmer. Die Durchreiche zwischen Küche und Essplatz ist praktisch und lockert gleichzeitig die beiden Räume optisch auf. Highlight ist der großzügig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Regenwasserzisterne

+ Gaszentralheizung
+ Holzfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ Balkon
+ Garten

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
08.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marlon Dreeßen
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Herr Marlon Dreeßen
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Sparkasse Neuss
Herr Marlon Dreeßen
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Sparkasse Neuss