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Objektnummer: FIO-10516717190 | SIP-ID: 362836

Landidylle stadtnah gelegen!

Gartenseite / Terrasse - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 192m² kaufen

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Gartenseite / Loggia - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 192m² kaufen
Seitenansicht / Zugang Garage - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 192m² kaufen
Straßenseite - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 192m² kaufen
Garage + Carport - Einfamilienhaus in 31535 Neustadt mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

192,2 m²

Grundstücksfläche

1225 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt
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31535 Neustadt

Objektbeschreibung

Wer Ruhe sucht, viel Wohn- und Nutzfläche braucht, ein großzügiges Grundstück liebt und vielleicht auch Bienen, Blumen und Schmetterlingen ein Zuhause geben möchte, ist hier genau richtig! Dieses Landhaus mit insgesamt 192,22 m² Wohnfläche wurde 1987 auf einem 1.225 m² großen Südgrundstück in Neustadt-Empede errichtet. Obwohl ruhig und ländlich gelegen,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Loggia
- 2 x Innenkamin
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
31535
Ort
Neustadt
Wohnfläche
192,22 m²
Nutzfläche
85,8 m²
Grundstücksfläche
1225 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbrung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Marktstraße 34, 31535 Neustadt am Rübenberge
Herr Christian Hecht
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Sparkasse Hannover
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