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Objektnummer: FIO-10516717110 | SIP-ID: 362835

Geräumiges Haus - zentral gelegen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 30851 Langenhagen mit 159m² kaufen

+27

Auffahrt - Einfamilienhaus in 30851 Langenhagen mit 159m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 30851 Langenhagen mit 159m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 30851 Langenhagen mit 159m² kaufen
Dachterrasse - Einfamilienhaus in 30851 Langenhagen mit 159m² kaufen

+23

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

628 m²

Adresse

30851 Langenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30851 Langenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Lage in Langenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Stadtbahnhaltestelle sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.
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30851 Langenhagen

Objektbeschreibung

Das ca. 1969 in Holzständerbauweise erbaute Objekt ist mit ca. 159 m² sehr großzügig und kann auf Grund seiner derzeitigen Aufteilung sogar als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie genutzt werden. Sowohl Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über Küche und Wannenbad.

Darüber hinaus bietet das Haus im Erdgeschoss neben dem

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Dachterrasse
- 2 Küchen
- 2 Bäder mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche im Keller
- Parkett im Erdgeschoss
- Öl-Hzg. Buderus 2001
- 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
30851
Ort
Langenhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
Frau Gabriele Wölki
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Sparkasse Hannover
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