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Objektnummer: FIO-10516716980 | SIP-ID: 3621

Drei top sanierte Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in sehr guter Lage von Hagen!

Luftaufnahme - Wohnanlage in 58135 Hagen mit 2119m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Wohnanlage in 58135 Hagen mit 2119m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 58135 Hagen mit 2119m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 58135 Hagen mit 2119m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

3.490.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
3.490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,85
Mieteinnahmen ist
185.139,60 € p.a.
Mieteinnahmen soll
185.139,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Hasper Norden erstreckt sich zwischen Tücking und Spielbrink ein kleiner Höhenzug – der Gelling.

Von dem sonnenbeschienenen Hang bietet sich ein wunderbarer Blick auf das im Tal gelegene Haspe. Diese exponierte Lage wissen die Bewohner nicht zuletzt zu Silvester und zum Ende der Hasper Kirmes zu schätzen, wenn sie von
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58135 Hagen

Objektbeschreibung

Dieses besondere Immobilieninvest findet sich in bevorzugter Wohnlage von Hagen-Haspe und besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten, 11 Garagen und zahlreichen Stellplätzen.

Der sehr gute Zustand der Häuser, die Lage und die gewachsene Mieterstruktur machen es den Bewohnern leicht, sich hier wohlzufühlen, und somit sollte auch zukünftig die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Wohnfläche
2119,75 m²
Gesamtfläche
2119,75 m²
Grundstücksfläche
4055 m²
Anzahl Stellplätze
24
Vermietbare Fläche
2119,75 m²
Anzahl Wohneinheiten
30
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
31.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Herr Stefan Schocke
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Herr Stefan Schocke
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