Objektnummer: FIO-10516716590 | SIP-ID: 4375
Gepflegte Immobilie in beliebter Wohnlage von Wiehl!
+8
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Diese Immobilie befindet sich in beliebter Stadtlage von Wiehl. Sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung wie Schwimmbad, Eishalle, Wildpark, Tropfsteinhöhle, Wanderparadies sind in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die BAB 4 liegt Wiehl nur rund 40 Autominuten von Köln und
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss. Das Besondere in dieser Immobilie beginnt bereits im lichtdurchfluteten, großzügigen Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe. Durch das Wohnzimmer und die Küche gelangt man auf den Balkon,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
- zweifachverglaste Holzfenster
- Wohnzimmerfenster dreifachverglast (ca. 2012), Kinderzimmerfenster zweifachverglast (ca. 2020)
- Außenfassadendämmung mit Verklinkerung + Fassadenanstrich (ca. 2012, 2016)
- Haustür mit Sicherheitsbeschlägen und Dreifachverglasung (ca. 2012)
- Dachabdichtung- und Dämmung (ca. 2016)
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2019)
- barrierefreie Dusche (ca. 2022)
- Vollkeller
- Rollläden
- zweifachverglaste Holzfenster
- Wohnzimmerfenster dreifachverglast (ca. 2012), Kinderzimmerfenster zweifachverglast (ca. 2020)
- Außenfassadendämmung mit Verklinkerung + Fassadenanstrich (ca. 2012, 2016)
- Haustür mit Sicherheitsbeschlägen und Dreifachverglasung (ca. 2012)
- Dachabdichtung- und Dämmung (ca. 2016)
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2019)
- barrierefreie Dusche (ca. 2022)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
Frau Nicole Baier
Sparkasse Gummersbach