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Objektnummer: FIO-10516715890 | SIP-ID: 2900

STILVOLLES ARCHITEKTENHAUS , PERFEKT AUCH FÜR FREIBERUFLER!

stilvoll vom ersten Moment..... - Einfamilienhaus in 59379 Selm mit 202m² günstig kaufen

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repräsentativer Empfang - Einfamilienhaus in 59379 Selm mit 202m² günstig kaufen
schöne Blickzüge beim Durchgang - Einfamilienhaus in 59379 Selm mit 202m² günstig kaufen
ein Küchentraum.... - Einfamilienhaus in 59379 Selm mit 202m² günstig kaufen
Blick zum Wohnbereich - Einfamilienhaus in 59379 Selm mit 202m² günstig kaufen

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Kaufpreis

635.000 €

Wohnfläche

202 m²

Grundstücksfläche

508 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
635.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Römergebiet von Selm. Es liegt geschützt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße und bietet Ihnen eine gehobene Wohnqualität. Ein ungestörtes Wohnen und Leben ist hier selbstverständlich. In wenigen Fahrminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zeitnah zu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59379 Selm

Objektbeschreibung

Eine bevorzugte Wohnlage und ein hoher Anspruch an stilvolles Wohnen sind zwei Eigenschaften, die diese Immobilie am besten beschreiben.

Schon von außen verfehlt dieses hochwertig geplante Architektenhaus nicht seine Wirkung. Sobald sich die Haustür öffnet und Sie zum ersten Mal in den repräsentativen Empfangsbereich des Hauses schauen können, wissen Sie,

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Auf dieses Traumhaus können Sie sich freuen!

Merkmale:

+ freistehendes Architektenhaus
+ Wohlfühlhaus
+ gehobene Bauweise und Architektur
+ ruhige, bevorzugte Wohnlage
+ neuwertiger Wohncharakter
+ hochwertige Ausstattung
+ Vollkeller+ komplett ausgebaut+ Wohncharakter+ mit Bürokapazitäten
+ Doppelgarage+ Hauszugang über das Kellergeschoss ( Wendeltreppe)
+ überwiegend Fußbodenheizung+ wenige Räume auch mit Heizkörpern

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnfläche von ca. 112

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
202 m²
Nutzfläche
175 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
04.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Silke Höwelmeyer Telefon 01735320356 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
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Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe
Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe