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Objektnummer: FIO-10516715600 | SIP-ID: 3097

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Gemeinschaftsgarten in Altena-Evingsen!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 210m² günstig kaufen

+2

Blick vom Garten aus - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 210m² günstig kaufen
Blick vom Garten aus - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 210m² günstig kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1298 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage der Kleinstadt Altena im Sauerland, die insbesondere durch ihre idyllischen Landschaften überzeugt. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen bilden hier die idealen Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen Sie in einem nur etwa 1,2 km entfernten Supermarkt. In einem Umkreis von
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58762 Altena

Objektbeschreibung

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein freistehendes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1912 mitsamt eines Anbaus voll unterkellert auf einem einzigartigen, ca. 1.298 qm großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Ursprünglich war das Gebäude in zwei Wohnungen unterteilt, wobei schon bei Baubeginn der Ausbau des Dachgeschosses vorgesehen war. Nach mehreren Umbaumaßnahmen im Laufe

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ 1.298 qm Grundstück
+ Maisonette-Wohnung ist vermietet
+ EG-Wohnung ist bald bezugsfrei
+ Garage, 2 gepflasterte und 2 geschotterte Stellplätze
+ 2 Balkone
+ voll Unterkellert
+ 2021 erneuerter Öl-Brennwert
+ Anbauten 1919, 1924 und 1933
+ die Garage wird aktuell für 60 € zusätzlich an den Mieter (Maisonette-Wohnung) vermietet.

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1298 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912,1919,1924,1933
Ausstellungsdatum
28.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstraße 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
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