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Objektnummer: FIO-10516715180 | SIP-ID: H-28610

Wohnen mit Mieteinnahme

null - Zweifamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 219m² kaufen

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Helles Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 219m² kaufen
Wohnzimmer mit angrenzender.. - Zweifamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 219m² kaufen
…Loggia - Zweifamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 219m² kaufen
Esszimmer - Zweifamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 219m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

219,3 m²

Grundstücksfläche

627 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31199 Diekholzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Barienrode:
Ruhige und gesuchte Wohnlage im Gemeindeort Diekholzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Bei Bedarf ist Hildesheim, und dort in erster Linie der Stadtteil Ochtersum, durch öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den
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31199 Diekholzen

Objektbeschreibung

Wohnen mit Mieteinnahme. Genießen Sie tolles Wohnen - Ihre Mieteinnahme senkt Ihre monatliche Belastung.
Energetisch renoviertes Zweifamilienhaus in begehrter Lage.
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet mit seinen insgesamt 219,23 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei Familien. Mit jeweils vier einladenden Zimmern pro Wohnung, bietet das Haus viel Raum für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: 114,37 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse, 680,-€ NKM mtl.
DG: 94,86 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, frei

Objektdaten

PLZ
31199
Ort
Diekholzen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
219,25 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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