Objektnummer: FIO-10516714890 | SIP-ID: 025728NI
Großzügige Gewerbeeinheit mit guter Rendite
+11
+7
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Umgeben von wichtigen Verkehrswegen liegt das Wohngebiet im nordöstlichen Zentrum Hildesheims. Viele Neumieter aus allen Schichten und Altersstufen haben den günstig gelegenen Stadtteil bereits für sich entdeckt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschieden Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel, ein Stadtteilbüro sowie die nahegelegenen Behörden und
Die Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel, ein Stadtteilbüro sowie die nahegelegenen Behörden und
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Objektbeschreibung
Erst 2009 ist der helle und großzügige Gewerbebereich fertiggestellt worden. Das optische Highlight, neben viel Platz und guter Anbindung, ist die ansprechende halbrunde Bauweise die mit schönen, bodentiefen Fenster verglast wurde. Auf 1,5 Etagen bietet Ihnen die Gewerbeeinheiten viel Platz. Neben der hellen Verkaufsfläche steht Ihnen ein weiterer sonnendurchfluteter Raum,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
#vermietet seit 2019, gekündigt
#Mieteinnahmen 11.100,00 EUR/Jahr
#Hausgeld 457,00 EUR/monatl.
darin enthalten 86,00 EUR Instandhaltungsrücklage lt. WP 2022
- Gäste-WC
#vermietet seit 2019, gekündigt
#Mieteinnahmen 11.100,00 EUR/Jahr
#Hausgeld 457,00 EUR/monatl.
darin enthalten 86,00 EUR Instandhaltungsrücklage lt. WP 2022
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Phönixstraße 6, 31137 Hildesheim
Frau Stefanie Ewert
Frau Stefanie Ewert
LBS Gebietsleitung