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Objektnummer: FIO-10516714750 | SIP-ID: 126616NW

Einfamilienhaus in bester Lage mit viel Platz !

Außenansicht - Einfamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 167m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 167m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 167m² kaufen
Blick in den Garten von der Terrasse - Einfamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 167m² kaufen
stets gepflegt ... - Einfamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

648 m²


Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Erbbauzins
145,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59320 Ennigerloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die rund 20.000 EW zählende Stadt Ennigerloh bietet mit Freizeit- und Sportanlagen, einem Frei- und Hallenbad sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Förderschule den typischen Wohnwert einer Gemeinde dieser Größenordnung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut zu erreichen.
Zur Innenstadt mit ihrer "typischen" Geschäftswelt (Einzelhandel, Banken, Gastronomie usw.) geht man nur

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59320 Ennigerloh

Objektbeschreibung

Das klassische Einfamilienhaus - gelegen in einer ruhigen Sackgasse - mit herrlicher Terrasse zum Südgarten wurde Ende 1982 fertiggestellt und bezogen. Im Erdgeschoss bieten Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer sowie ein Schlafzimmer vielerlei Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung. Im Obergeschoss ergänzen drei Schlafzimmer mit Dachterrasse, ein weiteres Bad und

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Dachterrasse
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59320
Ort
Ennigerloh
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.09.2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
56

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
03.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann
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