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Objektnummer: FIO-10516713730 | SIP-ID: 3951

Freistehendes 2-3 Familienhaus mit Garagenhaus in familienfreundlicher Lage von Hagen-Haspe

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 58135 Hagen mit 216m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 58135 Hagen mit 216m² günstig kaufen
Garten Bild 1 - Zweifamilienhaus in 58135 Hagen mit 216m² günstig kaufen
Garten Bild 2 - Zweifamilienhaus in 58135 Hagen mit 216m² günstig kaufen
Garten Bild 3 - Zweifamilienhaus in 58135 Hagen mit 216m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

580 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Haspe/Kettelbach: Familienfreundliche ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Hasper Innenstadt sowie Richtung Ennepetal-Voerde. Grüne beliebte Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Souterrain. Die Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon verfügt über ca. 88 qm Wohnfläche, die separate Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 72 qm Wohnfläche. Durch die Hanglage konnte eine voll belichtete Souterrain-Wohnung mit Balkon und kleiner Terrasse und ca. 56 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Solide Bauweise in klassischer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- 3 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
19.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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