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Objektnummer: FIO-10516712840 | SIP-ID: 05446

Familienfreundliche Doppelhaushälfte

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 98m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 98m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 98m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 98m² günstig kaufen
Bad im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

234.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

298 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
234.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im bevorzugten Wohngebiet Kulturviertel/Früchteburg der Seehafenstadt Emden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Emder Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus zur Innenstadt und zur Autobahnauffahrt A 31. Die
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in einer Massivbauweise auf einem 298m² großen Eigentumsgrundstück im Stadtteil Früchteburg der Seehafenstadt Emden erbaut. Die familienfreundliche Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², die sich unter anderem auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküchenzeile und einem angrenzendem Vorrats- und Heizungsraum,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr 1998 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück in einer Größe von 298 m²
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Küche mit angrenzendem Vorrats- und Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden mit viel Abstellmöglichkeit
- Großzügige Auffahrt mit Carport und angrenzendem Schuppen
- Drei Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
08.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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