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Objektnummer: FIO-10516712520 | SIP-ID: 7583

Auf die Lage kommt es an!

Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 137m² günstig kaufen

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Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 137m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 137m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 137m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 46539 Dinslaken mit 137m² günstig kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

137,5 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46539 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Fußläufig in direkter Lage des Hiesfelder Ortskern liegt diese sanierte Eigentumswohnung, wenige Schritte vom Rotbach entfernt. Kurze Wege haben Sie ebenfalls zu Lebensmittelmärkten, Ärzten, Banken und Co.
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46539 Dinslaken

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend des Hiesfelder Dorfkerns und verschafft Ihnen ein Leben der kurzen Wege. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind für Sie zukünftig fußläufig zu erreichen.

Die ca. 137,49 m²

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Gegensprechanlage
- Erdgeschosswohnung
- im Dorfkern von Hiesfeld
- barrierearm
- Deckenspots
- direkter Zugang zum eigenen Kellerbereich
- Rollläden elektrisch

- Baujahr: ca. 1987
- Sanierung ca. 2022
- Erdgeschosswohnung
- barrierearm
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- 3 Zimmer, Diele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
- direkter Zugang zu zu weiteren Flächen im eigenen Kellerbereich
- Fußbodenheizung
- elektrische

Objektdaten

PLZ
46539
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
137,49 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
10.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
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Herr Güneycan Traut
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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