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Objektnummer: FIO-10516712330 | SIP-ID: 5617

Bürogebäude mit Hallenflächen und Laboreinheiten in Siegen-Geisweid

Ansicht rechter Gebäudeteil (Bürogebäude) - Büro in 57078 Siegen mit 4704m² kaufen

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Ansicht rechter Gebäudeteil (Bürogebäude) - Büro in 57078 Siegen mit 4704m² kaufen
Ansicht linker Gebäudeteil (Lager-, Produktions-, Laborräume) - Büro in 57078 Siegen mit 4704m² kaufen
Ansicht linker Gebäudeteil (Lager-, Produktions-, Laborräume) - Büro in 57078 Siegen mit 4704m² kaufen
Gesamtansicht - Büro in 57078 Siegen mit 4704m² kaufen

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Kaufpreis

6.850.000 €

Gesamtfläche

4704 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
6.850.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
522.087 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57078 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
DIe Immobilie befindet sich ca. 500 m südlich des Stadtzentrums von Siegen-Geisweid, unmittelbar an der Hauptdurchgangs- und Verbindungsstraße zwischen Siegen und Wenden. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Der DB-Bahnhof Geisweid ist ca. 1,5 km und der ZOB Weidenau ca. 2,5 km entfernt. Ein Zubringer zur Schnellstraße der HTS (B54/B62) befindet
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57078 Siegen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Büro-/Geschäftshaus. Das vier- und fünfgeschossige Gebäude mit Flachdach gliedert sich wie folgt:

Erschlossen werden die einzelnen Etagen über ein zentral liegendes Treppenhaus vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss und natürlich einen Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57078
Ort
Siegen
Gesamtfläche
4704 m²
Grundstücksfläche
3104 m²
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
29.12.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
Herr Martin Krügle
Herr Martin Krügle
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Sparkasse Siegen
Herr Martin Krügle
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Sparkasse Siegen
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