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Objektnummer: FIO-10516712070 | SIP-ID: 125368NW

Wohnung im Altbaucharm für die ganze Familie

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 58119 Hagen mit 154m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Maisonette-Wohnung in 58119 Hagen mit 154m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 58119 Hagen mit 154m² günstig kaufen
Kamin - Maisonette-Wohnung in 58119 Hagen mit 154m² günstig kaufen
Zimmer 1 - Maisonette-Wohnung in 58119 Hagen mit 154m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

154,4 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Hagen, im Ortsteil Hohenlimburg.
Hohenlimburg ist bekannt durch das schöne Schloss.
Viele Schultypen, der Bahnhof sowie Freizeitangebote, u.a. Wassersport und Tennis liegen in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen des ÖPNV sind in der Nachbarschaft.
Aber auch die große Innenstadt von Hagen ist nur 15 Autominuten entfernt.
Das Autobahnkreuz Hagen mit den Anschlussstellen
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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1912 errichtet wurde. Da sich nur 2 Wohnungen im Haus befinden, genießen Sie eine angenehme Ruhe mit ausreichend Platz über 2 Etagen.
Die Wohnung umfasst ca. 154 m² und ist aufgeteilt in
-Wohnzimmer/Essbereich,
-Küche,
-4 Schlafzimmer/Kinderzimmer,
-Tageslichtbad mit Badewanne,
-Gäste

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Rollläden

Eine umfassende Sanierung wurde im Jahr 2019 angefangen, dennoch stehen noch ein paar Arbeiten an.
Im Jahr 2019 wurden
-teilweise Fenster
-Fußböden
-Heizung
-teilweise Leitungen wie Wasser, Gas, Strom
-Kamin
erneuert und ersetzt.

Weiterhin bietet diese Wohnung einen Stellplatz und einen Keller.

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Wohnfläche
154,4 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2019
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
24.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Li-Tsai Hu
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LBS Gebietsleitung
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