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Objektnummer: FIO-10516712040 | SIP-ID: 3939

Idyllisches Zweifamilienhaus mit Erbpacht in Krefeld!

Außenansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 110m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 110m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 110m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 110m² kaufen
Küche Obergeschoss - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 110m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

41,05 €

Grundstücksfläche

826 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47809 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Krefeld - Gellep-Stratum ist der südöstlichste Stadtteil von Krefeld. Geprägt wird das Stadtteilbild von vielen schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und vielen schönen Wald- und Grünflächen.
Trotz der ruhigen und idyllischen Wohnlage verfügt dieser Stadtteil von Krefeld über eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um den
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47809 Krefeld

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Krefeld und wurde ca. im Jahre 1956 auf einem 826 m² großen Erbpachtgrundstück der Stadt Krefeld erbaut. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Wohnzimmer mit Essbereich (und Zugang

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
826 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
17.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik

Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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