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Objektnummer: FIO-10516711880 | SIP-ID: 08165

Kapitalanlage 2-Zimmer-Wohnung nahe U-Bahnhof Mierendorffplatz

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 58m² kaufen

+8

Ansicht Erdgeschosswohnung - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 58m² kaufen
Treppenhaus Vorderhaus - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 58m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 58m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 58m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

58,6 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
326 €
Kaufpreis pro m²
3.224,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
10589 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Bezirk gehört mitunter zu den begehrtesten Adressen des Berliner Westens. So zeichnet sich die renommierte Gegend neben herrschaftlichen Altbaustraßenzügen mit hoher Wohnqualität vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus.

Die hier angebotene Wohnung liegt nahe der Spree zwischen dem Schlossgarten Charlottenburg und
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10589 Berlin

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und seitdem stätig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Hinterhof eines Gebäudekomplexes und ist somit ruhig gelegen. Vor allem die Charlottenburger Lage stellt für zukünftige Eigentümer:innen einen attraktiven Faktor dar.

Diese Wohnung bietet mit ihren ca. 58,61 m² Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die klassische Altbauwohnung verfügt über einen typischen Grundriss mit einem länglichen Flur, von dem die Küche, das Bad und die beiden Schlafräume abgehen. Die Küche wird aktuell auf Grund des attraktiven Schnitts als Wohnküche genutzt. Zur Küche gehört eine Speisekammer, welche praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt

Objektdaten

PLZ
10589
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
58,61 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
04.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Kragiel
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BSK Immobilien GmbH
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