Sparkasse Immobilien
    • Logo
    Objektnummer: FIO-10516711640 | SIP-ID: 12191

    Stadthaus mit Ladenlokal

    Titelbild 2 - Stadthaus in 41751 Viersen mit 142m² günstig kaufen

    +10

    Empfang - Stadthaus in 41751 Viersen mit 142m² günstig kaufen
    Wohn- Esszimmer - Stadthaus in 41751 Viersen mit 142m² günstig kaufen
    Sonnenterrasse 2 - Stadthaus in 41751 Viersen mit 142m² günstig kaufen
    Badezimmer - Stadthaus in 41751 Viersen mit 142m² günstig kaufen

    +6

    Kaufpreis

    295.000 €

    Wohnfläche

    142 m²

    Grundstücksfläche

    106 m²

    Adresse

    41751 Viersen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    295.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    41751 Viersen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    41751 Viersen

    Objektbeschreibung

    In der Innenstadt von Viersen-Dülken befindet sich dieses "urige" Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss wird derzeit eine Änderungsschneiderei betrieben. Das Grundstück ist komplett durch Aufbauten, Abstellräume und eine Sonnenterrasse bebaut. Gartenflächen sind nicht vorhanden. Hinter der eindrucksvollen Fassade befindet sich ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit bestehend aus
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Kategorie: Gehoben
    Bad: Dusche, Fenster
    Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Abstellraum
    Dachform: Mansardendach
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - offener Kamin
    - Rollläden
    - Dachterrasse
    - Durchlauferhitzer

    Objektdaten

    PLZ
    41751
    Ort
    Viersen
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    142 m²
    Nutzfläche
    55 m²
    Grundstücksfläche
    106 m²
    Anzahl Zimmer
    5
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl separate WC
    1
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1920
    Zustand
    Modernisiert
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    221,50 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1923
    Ausstellungsdatum
    23.03.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    221,5 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

    Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
    Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

    Anbieterinformationen

    Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
    Herr Ralf Libertus
    Herr Ralf Libertus
    Herr Ralf Libertus
    Herr Ralf Libertus
    Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
    Herr Ralf Libertus
    Herr Ralf Libertus
    Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter