Objektnummer: FIO-10516711350 | SIP-ID: 2387
Wohn- und Geschäftshaus mit großer, barrierefreier Gewerbefläche im Erdgeschoss
+9
+5
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und viel frequentierten Einkaufsstraße im Ortskern von Holsterhausen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine 3-geschossige Bebauung mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Hier gibt es viele Läden, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vollversorgung für das tägliche Leben bieten und in wenigen Gehminuten zu
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus der Herner Sparkasse. Es befindet sich in der belebten und viel frequentierten Einkaufsstraße im Ortskern von Holsterhausen und wurde 1959 in Massivbauweise errichtet. Bis heute erfolgten mehrere An- und Umbauten.
Das Erdgeschoss sowie Teile vom Untergeschoss wurden bisher als Sparkassenfiliale genutzt. Eine
Das Erdgeschoss sowie Teile vom Untergeschoss wurden bisher als Sparkassenfiliale genutzt. Eine
Ausstattung
• Gebäude: Bj. ca. 1959
• Flachdachanbau EG: Kernsanierung ca. 1998
• Einheiten: 4 Wohnungen / 1 Gewerbefläche
• Wohnfläche: ca. 254,72 m²
• Gewerbefläche EG: ca. 286,71 m² / zusätzlich ca. 126 m² UG
• Neugestaltung Foyer SB-Bereich, barrierefrei, ca. 2014
• Modernisierung Haustür/Eingangsbereich Wohnhaus, ca. 2014
• 3-geschossig / Anbau: 1-geschossig
• Fenster mit Isolierverglasung, ca.
• Flachdachanbau EG: Kernsanierung ca. 1998
• Einheiten: 4 Wohnungen / 1 Gewerbefläche
• Wohnfläche: ca. 254,72 m²
• Gewerbefläche EG: ca. 286,71 m² / zusätzlich ca. 126 m² UG
• Neugestaltung Foyer SB-Bereich, barrierefrei, ca. 2014
• Modernisierung Haustür/Eingangsbereich Wohnhaus, ca. 2014
• 3-geschossig / Anbau: 1-geschossig
• Fenster mit Isolierverglasung, ca.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Herner Sparkasse, Heinrichstraße 1, 44623 Herne
Frau Ulrike Schramm