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Objektnummer: FIO-10516710850 | SIP-ID: 12190

Moderne Doppelhaushälfte

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen

+1

Rückansicht mit Terrasse - Doppelhaushälfte in 47906 Kempen mit 120m² günstig kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

319 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben -
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete Doppelhaushälfte wurde in giebelständiger Bauweise erbaut. Sie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage am Ende einer kleinen Sackgasse. Die Kempener Altstadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist in 5 Fahrradminuten zu erreichen. Das Wohnhaus verfügt über eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen ansprechenden Grundriss. Das Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

massive Bauweise; verklinkerte Außenfassade; zentrale Warmwasserheizung über Fernwärme; helles Sanitär; Fliesen- und Vinylböden; weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Keller z.T. in Wohnraumqualität; Fertiggarage

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n.Vb.
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Spitzboden: als Studiohobbyraum ausgebaut
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Vorratskeller, großer Hobbyraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert

Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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