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Objektnummer: FIO-10516710390 | SIP-ID: 126568NW-Whg. 1 EG

11 barrierefreie Neubauwohnungen, Begleitet Wohnen in Epe

Josef-Haus am Dorotheenhof -  in 48599 Gronau mit 51m² günstig mieten

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Wohn-Esszimmer im Rohbau -  in 48599 Gronau mit 51m² günstig mieten
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Flyer_JOSEF-HAUS_Begleitet Wohnen -  in 48599 Gronau mit 51m² günstig mieten
Josef-Haus am Dorotheenhof -  in 48599 Gronau mit 51m² günstig mieten

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Adresse

Laurenzstraße 36 48599 Gronau


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
819,49 €
Warmmiete
1.019,49 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.458,47 €
Bonitätsauskunft

Lage

Laurenzstraße 36
48599 Gronau
Das Josef-Haus befindet sich in Gronau-Epe, Laurenzstr. 36 in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe;
Der Ortsteil Epe liegt sehr verkehrsgünstig zur Auffahrt B54 in die Richtungen Enschede (NL) und Münster. Münster erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Enschede in ca. 10 Minuten.
Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe,
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Laurenzstraße 36 48599 Gronau

Objektbeschreibung

WOHNEN IM JOSEF-HAUS IN EPE:
Das Josef-Haus befindet sich in direkter Anbindung an den Dorotheenhof in Epe. Insgesamt 11 barrierefreie Wohnungen für Alleinlebende als auch für Paare stehen zur Verfügung.
Die Wohnungen können individuell eingerichtet werden.
Jede Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und Terrasse/Balkon, ein separates Schlafzimmer und ein behindertengerechtes

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zusatzleistungen Servicewohnen
- Rollläden elektrisch
- behindertengerecht
- Terrasse
- Dusche

- 1 Wohnzimmer mit Balkon und offener, eingebauter Küche
- 1 Schlafzimmer
- behindertengerechtes Bad mit Dusche
- separater Abstellraum
- Personenaufzug
- Mitbenutzung des Gemeinschaftsraum im Dorotheenhof zu abgesprochenen Zeiten

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Straße
Laurenzstraße
Hausnummer
36
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
51,54 m²
Gesamtfläche
51,54 m²
Grundstücksfläche
0,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,2 m²
Verfügbar ab
01.09.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
16,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besonderheiten:
Große Haustiere sind leider nicht erwünscht.

200,- € Betriebskosten (incl. Heizkosten) gem. §2 der Betriebskostenverordnung; genaue Abrechnung im 2. Jahr durch Fa. ISTA.
zzgl. 140,- € Serviceleistung gem. Vertrag Servicewohnen.
Strom & DSL/-Telefon in Eigenregie.

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Anbieterinformationen

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Herr Gerhard Hendrikson
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