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Objektnummer: FIO-10516710190 | SIP-ID: 4055 G

Attraktives Familienzuhause. *** 4055 G Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück

schöner Garten - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 156m² günstig kaufen

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geschützter Garten - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 156m² günstig kaufen
freundlicher Empfang - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 156m² günstig kaufen
großzügiger Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 156m² günstig kaufen
...mit gemauertem Kamin - Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

608 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute Wohnlage in einer Wohnsiedlung aus den Siebzigern im Norden von Rheda.
Das attraktive Einfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage in einer Privatstraße.
Die Herzebrocker Straße stellt eine schnelle Verbindung zum Ortskern von Rheda als auch zur B64 dar. Sowohl die Grundschule als auch eine Kindertagesstätte sind fußläufig zu erreichen. Wirtschaftswege lassen
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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

• gute, ruhige Wohnlage in Rheda
• 608 m² Kaufgrundstück zzgl. Wegeanteil
• Einfamilienhaus, Baujahr 1977, Vollkeller, 2011/2012 umfangreiche Modernisierungen
• Bedarfsausweis, Gas, 170,5 kWh(m²·a), EEK F
• ca. 156 m² attraktive Wohnfläche, EG und Bad DG Fußbodenheizung
• Garage und Carport

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ende der Siebziger gebaut, bietet das Haus auch heute attraktives Wohnen für die Familie.
In der einladenden Diele begrüßte bisher das Schaf „Dolly“ mit ihren lustigen Gummistiefeln die Besucher und zauberte ihnen ein Lächeln ins Gesicht.
Entdecken Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer
verbunden mit einer geräumigen Küche. Im Wohnzimmer unterstützt der

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
04.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Markus Baum
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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