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Objektnummer: FIO-10516709620 | SIP-ID: 1577

SENIORENGERECHT UND IN ZENTRUMSNAHER LAGE!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 80m² günstig kaufen

+9

Außenansicht - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 80m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 80m² günstig kaufen
Bad mit Wanne und Dusche - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 80m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 80m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld
391,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,
Wegzeit berechnen
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ansprechendem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn- , Ess- und Kochbereich sowie den separaten Schlafbereich mit Badezimmer. Die Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Waschküche
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer (Strom)

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
14.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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