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    Objektnummer: FIO-10516709150 | SIP-ID: 126552NW

    Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage Rheine Innenstadt

    null - Mehrfamilienhaus in 48429 Rheine mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Kaufpreis

    355.000 €

    Adresse

    48429 Rheine

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    355.000 €
    Käuferprovision
    5,95 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    48429 Rheine
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Rheine Innenstadt
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    48429 Rheine

    Objektbeschreibung

    Baujahr des Hauses 1940
    letzte Modernisierung 2020
    Alle Bäder neu, Fußböden neu
    Gesamtwohnfläche ca. 323 m²
    1 Wohnung ca. 75 m²
    2. Wohnung ca. 45 m²
    3. Wohnung ca. 190 m² mit Terrasse und Wintergarten

    Grundstück 334 m
    Mit Garage und Garten
    3 Stellplätze direkt vor der Tür

    Die Wohnungen sind langfristig vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Gäste-WC
    - Rollläden elektrisch
    - Dachterrasse
    - Tageslichtbad
    - Dusche

    1 Wohnung 75 m² Miete 500,-
    2. Wohnung 45 m² Miete 430,-
    3. Wohnung 190 m² Miete 1.100,-

    Objektdaten

    PLZ
    48429
    Ort
    Rheine
    Wohnfläche
    323 m²
    Gesamtfläche
    323 m²
    Grundstücksfläche
    334 m²
    Anzahl Zimmer
    10
    Anzahl Badezimmer
    3
    Anzahl Stellplätze
    3
    Vermietbare Fläche
    323 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    3

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1940
    Letzte Modernisierung
    2020
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    216,30 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1940
    Ausstellungsdatum
    25.08.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    216,3 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
    Frau Marlies Brinker
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    LBS Gebietsleitung
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