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Objektnummer: FIO-10516709010 | SIP-ID: 13252

Traumhafte Stadtvilla mit idyllischem Garten

Eindrucksvolle Stadtvilla - Villa in 41515 Grevenbroich mit 185m² kaufen

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Bezaubernder Garten - Villa in 41515 Grevenbroich mit 185m² kaufen
Viele Sitzmöglichkeiten - Villa in 41515 Grevenbroich mit 185m² kaufen
Für Naturliebhaber - Villa in 41515 Grevenbroich mit 185m² kaufen
Pavillon am Gartenteich - Villa in 41515 Grevenbroich mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

185,4 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Kaufpreis pro m²
4.848,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in Grevenbroich. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten liegt direkt um die Ecke.
Über die gute Autobahnanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden (Groß-)Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln. Sie nutzen lieber den öffentlichen Nahverkehr? Kein

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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Stadtvilla mit einem gepflegten Garten und zahlreichen Sitzmöglichkeiten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 200m², die sich auf drei Ebenen verteilt, und einem großzügigen Garten von 800m², erfüllt dieses Anwesen alle Ansprüche an ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Der Garten besticht durch einen Gartenteich,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche

+ Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich
+ Kaminofen
+ Garten
+ Terrasse
+ Balkon
+ Keller

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
185,4 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
27.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
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