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Objektnummer: FIO-10516707120 | SIP-ID: 07255

Eine Penthouse -Wohnung für jung und alt!

Gigantische Terrasse - Penthouse-Wohnung in 48249 Dülmen mit 104m² günstig kaufen

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Gigantische Terrasse - Penthouse-Wohnung in 48249 Dülmen mit 104m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Penthouse-Wohnung in 48249 Dülmen mit 104m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Penthouse-Wohnung in 48249 Dülmen mit 104m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Penthouse-Wohnung in 48249 Dülmen mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

104,7 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,04
Mieteinnahmen soll
10.674 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Greifen Sie nach den Sternen…
Penthouse-Eigentumswohnung über den Dächern von Dülmen mit tollem Ausblick.

Hereinspaziert in die clever aufgeteilte Penthouse Wohnung mit 105 m² Wohnfläche.

Der Einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer.
Durch die vielen großen Fenster und der leichtläufigen Schiebetür -zu Ihrer gigantischen Terrasse- ist dieses Raumwunder lichtdurchflutet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Dachterrasse

Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen
der Jahreszeiten in Ihrer neuen Penthouse- Wohnung.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

- Gepflegte Penthouse- Eigentumswohnung
- Baujahr: 1978
- Wohnfläche: ~105 m²
- Grundstück: ~1555 m²
- Massiv
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Terrasse
-

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
104,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
62,28 m²
Verfügbar ab
01.10.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
11.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Herr Mahmoud Abdul-Latif
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Herr Mahmoud Abdul-Latif
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S Immobilien GmbH
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