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Objektnummer: FIO-10516707020 | SIP-ID: 3932

Kapitalanleger aufgepasst! schönes Pflegeappartement in Düsseldorf-Rath!

Terrasse - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 61m² kaufen

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Schlafzimmer - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 61m² kaufen
Cafeteria - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 61m² kaufen
Eingang - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 61m² kaufen
Parkplätze - Appartement in 40472 Düsseldorf mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

1

Adresse

40472 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.512 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne Appartement befindet sich im Stadtteil Düsseldorf- Rath. Rath gehört zu den nördlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Dieser Stadtteil hat sich im Laufe der letzten Jahre vor allem durch die Nähe zum Aaaper Wald mit seinen zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zu einer immer beliebter werdenden Wohngegend in Düsseldorf
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40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Der demografische Wandel ist in Deutschland längst angekommen. Die sinkende Zahl an jüngeren Menschen und die gleichzeitig steigende Zahl an älteren Menschen sorgt in Zukunft für einen rasant steigenden Bedarf an Pflegezentren, betreutem Wohnen und Seniorenwohnungen.

Das hier angebotene Pflegeappartment befindet sich in einer von der Pro ImmoService GmbH verwalteten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Barrierefrei
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
9,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
9,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
Herr André Lautermann

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Stadtsparkasse Düsseldorf
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