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Objektnummer: FIO-10516706750 | SIP-ID: 025685NI

TOP IMMOBILIE in ruhiger, idyllischer Lage!

Haus + Doppelcarport - Einfamilienhaus in 21444 Vierhöfen mit 171m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21444 Vierhöfen mit 171m² günstig kaufen
Haus - Einfamilienhaus in 21444 Vierhöfen mit 171m² günstig kaufen
Seitenperspektive + Pool - Einfamilienhaus in 21444 Vierhöfen mit 171m² günstig kaufen
Garten + Pool - Einfamilienhaus in 21444 Vierhöfen mit 171m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1014 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21444 Vierhöfen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese einmalige TOP IMMOBILIE befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage von Vierhöfen, umgeben von einer Pferdewiese und Wald in einer ruhigen Anliegerstraße.
Zu den Autobahnen A 7 und A 39, die im Westen und Osten der Gemeinde liegen, sind es ca. 12 km.
Vor den Toren der Hansestadt Hamburg und Lüneburg.
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21444 Vierhöfen

Objektbeschreibung

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter und ruhiger Lage wird Ihnen mit diesem charmanten, massiv gemauerten Friesenhaus geboten.
Das gesamte Haus besticht durch seine großzügige Vielfältigkeit und präsentiert mit viel Liebe zum Detail ein einmaliges Wohnambiente.
Eine besonders gemütliche Atmosphäre vermittelt der schöne, gemauerte Kamin im geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Bauweise: Massiv
Wohnzimmer mit Holzfußboden
Gemauerter Kamin (ca. 2015)
Überdachte Terrasse mit diversen Schiebeelementen aus Glas.
Exklusive 4-Zeilige Wohnküche mit Neff Elektrogeräten (ca. 2016)
Massive Arbeitsplatte,
2 Spülbecken
Handbemaltes Fliesenschild
Vom Tischler angefertigte Vollholz Zimmertüren mit Glaseinsatz
Kunststoff-Isolierfenster mit innenliegenden Sprossen
Hauswirtschaftsraum mit Werkstatt ist mit abschließbaren Men´s Kitchen Elementen ausgestattet.
Gasheizung wurde jährlich gewartet
Waschmaschinen-Anschluss im Hauswirtschaftsraum
Ebenerdiges Duschbad mit 2 Fenstern,

Objektdaten

PLZ
21444
Ort
Vierhöfen
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
1014 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
23.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn Sie eine attraktive, sehr gepflegte Immobilie der besonderen Art in ruhiger Lage suchen, haben Sie jetzt Ihr Traumhaus gefunden!

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
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LBS Gebietsleitung
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