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Objektnummer: FIO-10516706110 | SIP-ID: 3028

** Ihre Chance zum Eigenheim **

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 120m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 120m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 120m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 120m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

746 m²

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47475 Kamp-Lintfort
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt sehr zentral und doch ruhig in einer Anliegerstraße in Kamp-Lintfort. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Durch fußläufig erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die in wenigen Fahrminuten erreichten Autobahnanschlussstellen zur A 57 und A
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47475 Kamp-Lintfort

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert (inkl. der Garage).

Bereits im Eingangsbereich spüren Sie den besonderen Charme dieser Immobilie.
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie zum einen in das rd. 45 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, zum anderen erreichen Sie von hier

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
409,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
26.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
409,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
Herr David Köster

Herr David Köster
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Sparkasse Duisburg
Herr David Köster
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