Logo
Objektnummer: FIO-10516706050 | SIP-ID: 2742

Mitten im Zentrum

Staßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 46499 Hamminkeln mit 125m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 46499 Hamminkeln mit 125m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 46499 Hamminkeln mit 125m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 46499 Hamminkeln mit 125m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingang Wohnung - Wohn- / Geschäftshaus in 46499 Hamminkeln mit 125m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

575.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Das in zentraler Ortslage von Hamminkeln gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die gut frequentierte Ortslage, kombiniert mit den angrenzenden, kostenfreien öffentlichen Parkplätzen, bietet einen echten Mehrwert für Ihr Investment.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladenlokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 121

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Gesamtfläche
246 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
246 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
15,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
284,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Stefan Dertwinkel
Herr Stefan Dertwinkel

Herr Stefan Dertwinkel
Herr Stefan Dertwinkel
Sparkasse Rhein-Maas
Herr Stefan Dertwinkel
Herr Stefan Dertwinkel
Sparkasse Rhein-Maas