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Objektnummer: FIO-10516705660 | SIP-ID: 7633

Grundbuch statt Sparbuch!

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 77m² günstig kaufen

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Außenansicht Gartenseite - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 77m² günstig kaufen
EG Terrasse - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 77m² günstig kaufen
EG Garten - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 77m² günstig kaufen
EG Flur - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 77m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

214 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
2.166,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46487 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Zuge des 1. kommunalen Neugliederungsprogramms in Nordrhein-Westfalen wurde am 1. Juli 1969 die zu diesem Zeitpunkt 919 Hektar große und 3973 Einwohner zählende, zum Amt Ringenberg gehörige Gemeinde Flüren in die Stadt Wesel eingegliedert.
Flüren ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Diersfordt den Stadtteil Flüren
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46487 Wesel

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie wurde im Jahre 1965 als "Hollandhaus" (Typenhaus mit vorgefertigten Bauteilen) erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Weseler Ortsteil Flüren.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 77 m² und bietet einem Paar oder einer kleinen Familie ausreichend Platz. Auf Grund der guten Raumaufteilung wirkt das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
214 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,71 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Ute Emmerich
Frau Ute Emmerich

Frau Ute Emmerich
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Ute Emmerich
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe