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Objektnummer: FIO-10516704890 | SIP-ID: H-3947

Teilweise renoviertes 3-Familienhaus in guter Wohnlage von Hagen-Fley

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 58093 Hagen mit 190m² als Kapitalanlage kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 58093 Hagen mit 190m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 58093 Hagen mit 190m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 58093 Hagen mit 190m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

299.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,67
Mieteinnahmen ist
12.120 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58093 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Fley: Familienfreundliche gute Wohnlage mit zahlreichen attraktiven Einfamilienhäusern, schönen Gärten und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Gleichzeitig sehr grüne Wohnlage mit fußläufig erreichbarem Fleyerwald und Nähe zur renaturierten Lenne mit Fahrradwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man in wenigen Minuten ins Fleyerviertel und damit zu allen Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc.
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58093 Hagen

Objektbeschreibung

Voll vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 190 qm Wohnfläche auf einem ca. 578 qm großen Grundstück mit 2 Pkw-Garagen und 2 Pkw-Stellplätzen. Das ehemalige Stallgebäude wurde1957 zum Wohnhaus um- bzw. umfangreich ausgebaut. Die Wohnungen im EG und OG wurden bereits renoviert: Klassische weiße Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, heller Laminatfußboden,

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Tageslichtbäder

Objektdaten

PLZ
58093
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190,07 m²
Gesamtfläche
190,07 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
190,07 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
26.03.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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