Objektnummer: FIO-10516703390 | SIP-ID: 125233NW
Zentrumsnahes, gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!
+28
+24
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Lipp.
Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Aldi, ein Lidl, die Bäckerei Schneider, der Tierbedarfhandel "Fressnapf", sowie ein Blumenladen.
Die Einkaufspassage von Bedburg, sowie ein großer Edeka befinden sich ca. 30 Minuten zu Fuß, oder 8 Minuten mit dem Auto
Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Aldi, ein Lidl, die Bäckerei Schneider, der Tierbedarfhandel "Fressnapf", sowie ein Blumenladen.
Die Einkaufspassage von Bedburg, sowie ein großer Edeka befinden sich ca. 30 Minuten zu Fuß, oder 8 Minuten mit dem Auto
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Objektbeschreibung
Das vermietete Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) mit Anbau und Hof bietet Platz für insgesamt vier Wohnparteien. Im Haus wurden vor einigen Jahren(2014 und 2021) die Böden und Bäder erneuert, wodurch es in einem überwiegend modernen Zustand ist.
Wohneinheit 1(ca. 66,84 qm): Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist
Wohneinheit 1(ca. 66,84 qm): Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Alter des Daches unbekannt (Dach Anbau von 1994)
- doppelverglaste Kunststofffenster von überwiegend ca. 1988 im Haupthaus
- doppelverglaste Kunststofffenster im Anbau von 1994, Küchenfenster von 2003
- Erneuerung der Wasserleitungen ca. 1988
- Installation einzelner Wasserzähler zur Unterverteilung ca. 2018
- Erneuerung der Stromleitungen+
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Alter des Daches unbekannt (Dach Anbau von 1994)
- doppelverglaste Kunststofffenster von überwiegend ca. 1988 im Haupthaus
- doppelverglaste Kunststofffenster im Anbau von 1994, Küchenfenster von 2003
- Erneuerung der Wasserleitungen ca. 1988
- Installation einzelner Wasserzähler zur Unterverteilung ca. 2018
- Erneuerung der Stromleitungen+
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung