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Objektnummer: FIO-10516703320 | SIP-ID: 2250

Wohnen wo andere Urlaub machen! Zweifamilienhaus in einmaliger Randlage von Medebach

2824062 fio Haus - Zweifamilienhaus in 59964 Medebach mit 203m² kaufen

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2824062_1_a Außenansicht - Zweifamilienhaus in 59964 Medebach mit 203m² kaufen
2824062_1_b Außenansicht - Zweifamilienhaus in 59964 Medebach mit 203m² kaufen
2824062_1_c Freisitz - Zweifamilienhaus in 59964 Medebach mit 203m² kaufen
2824062_1_d Freisitz - Zweifamilienhaus in 59964 Medebach mit 203m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

995 m²


Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59964 Medebach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie im Sommer die Nähe zu den weitläufigen Wanderwegen direkt vor der Haustür und im Winter die nähe zu den Skianlagen in Winterberg und Umgebung. Der Center Parcs Hochsauerland mit seinen vielen Freizeitangeboten wie beispielsweise dem Erlebnisbad Aqua Mundo und dem AVENTURA-SpielBerg sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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59964 Medebach

Objektbeschreibung

Dieses tolle und ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr ruhiger Randlage von Medebach-Glindfeld, circa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern mit einem grandiosen Ausblick in ein Wiesental.

Angeboten wird hier die gesamte Immobilie. Das Haupthaus ist derzeit aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Stein, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Wohnungen
- separater Zugang zu beiden Eingängen des Sondereigentum, eine Verbindung über das
Kellergeschoss ist möglich
- absolut unverbaubarer Ausblick
- Wanderweg direkt vor der Haustür
- Zentralheizung, Stromheizung (teilw. Fußbodenheizung) und Holzofen
- Baujahr der Immobilie 1950, Umbau zum Teileigentum 1993
- Umfangreiche Renovierungen ab 2015

Objektdaten

PLZ
59964
Ort
Medebach
Wohnfläche
203 m²
Nutzfläche
93,2 m²
Grundstücksfläche
995 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
76 m²
Anzahl Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
29.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Hochsauerland, Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
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