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Objektnummer: FIO-10516703250 | SIP-ID: 1192

Wünsche werden Wirklichkeit...

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 46236 Bottrop mit 195m² günstig kaufen

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Ansicht 1 - Zweifamilienhaus in 46236 Bottrop mit 195m² günstig kaufen
Ansicht 2 - Zweifamilienhaus in 46236 Bottrop mit 195m² günstig kaufen
Terrasse mit Freisitz - Zweifamilienhaus in 46236 Bottrop mit 195m² günstig kaufen
Terrasse mit Zugang zur Garage - Zweifamilienhaus in 46236 Bottrop mit 195m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

195,5 m²

Grundstücksfläche

423 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46236 Bottrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in Bottrop-Stadtmitte!

Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.

Ihr neues Zuhause liegt zwischen der Bottroper Innenstadt und Bottrop-Eigen (Stadtwald). Hier wohnen Sie in urbaner Lage, aber trotzdem nah zum Stadtgarten und Köllnischen Wald.

Das direkte Umfeld ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre
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46236 Bottrop

Objektbeschreibung

Sie lieben hohen Wohnkomfort, möchten stadtnah und zentral wohnen, aber auch schnell im Grünen sein? Dann könnte unser neuestes Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1898 als Einfamilienhaus errichtet, im Krieg getroffen und 1944 wieder aufgebaut. Im Jahr 1978 kam ein unterkellerter Anbau

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Bad en Suite
- Elektrische Rollladen

• Dacheindeckung (2013)
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
• Gäste-WCs
• Gas-Zentralheizung (2013)
• Terrasse (2014)
• Garage mit Abstellraum und Zugang zum Garten
• PKW-Stellplatz

Dachgeschosswohnung:
• Zwei Balkone
• Überwiegend großformatige Bodenfliesen
• Holzdielenboden Eiche geölt
• Flächenbündige Innentüren mit Tectus-Scharnieren
• Bad-en-Suite
• Balkontüren mit Fliegengittern

Objektdaten

PLZ
46236
Ort
Bottrop
Wohnfläche
195,47 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
13.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtige Information für Sie als Kaufinteressent: Die NRW-Landesregierung hat beschlossen, dass Programm „NRW.Zuschuss Wohneigentum“ zu verlängern. Anträge für ab dem Jahr 2022 erworbenes Wohneigentum können über das Portal der NRW-Bank gestellt werden, solange noch Geld im Fördertopf ist.

Als Käufer einer selbstgenutzten Immobilie (Hauptwohnung) können Sie einen einmaligen Zuschuss in Höhe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bottrop, Pferdemarkt 8, 46236 Bottrop
Frau Amalia Kannen-Langer
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Sparkasse Bottrop
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Sparkasse Bottrop